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它像中國(guó)卻又不是中國(guó)：馬來西亞，一個(gè)讓不同文化都能自在生活的國(guó)家

在很多人印象中，馬來西亞與中國(guó)有很多相似之處，所以如果你從中國(guó)移居到馬來西亞生活，是很容易適應(yīng)，也很容易過渡。但如果深入觀察，馬來西亞由3大種族構(gòu)成，而這個(gè)國(guó)度的魅力，也恰…

馬來西亞買房交房后，多久能拿到房產(chǎn)證？

在馬來西亞購買房產(chǎn)后，拿到最終的房產(chǎn)證（也稱為分層地契或Individual Title）通常需要在交房后的2-3年內(nèi)。開發(fā)商交房后，需要先為整個(gè)項(xiàng)目取得總地契（Master Title），然后才能為每…

新手置業(yè)馬來西亞必讀：馬來西亞遇到爛尾房的幾率有多大？

對(duì)于國(guó)內(nèi)購房者而言，“爛尾”二字是所有購房者的噩夢(mèng)。加上疫情之后，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境一直不好，房子難賣、爛尾增多、開發(fā)商突然破產(chǎn)……都已經(jīng)是讓大家覺得很正常的事情了。但是話說回來…

都是炎黃子孫，中國(guó)人與華人到底差在哪里？

我們經(jīng)常會(huì)聽到“華人”這個(gè)詞，日常生活中也碰到過華人。很多人對(duì)華人的概念，就是“ta是中國(guó)人，只不過長(zhǎng)期生活在國(guó)外”。但實(shí)際上，“華人”與“中國(guó)人”并不能直接劃等號(hào)。即便在…

馬來西亞不能錯(cuò)過的10大印度美食

馬來西亞是一個(gè)多元種族文化的國(guó)家，其中飲食的部分更是百花齊放。除了華人餐、馬來餐以外，印度餐也是主要的飲食文化之一。今天為大家整理了馬來西亞不可錯(cuò)過的10大印度美食，來看看…

什么是分層地契？為什么分層地契對(duì)業(yè)主如此重要？

分層地契是馬來西亞使用的三種土地地契的其中一種，另外兩種是總地契和個(gè)別地契。土地地契是每個(gè)業(yè)主應(yīng)該確保擁有的重要文件。原因如下。最近有很多消息傳開來，盡管許多業(yè)主在購買所…

馬來西亞咖啡文化——傳統(tǒng)咖啡店 "kopitiam

馬來西亞古早海南早餐Kopitiam 是馬來西亞人不可缺的一個(gè)咖啡文化。傳統(tǒng)Kopitiam大多由海南和福建后裔經(jīng)營(yíng)。Kopitiam 慢慢融入了馬來西亞人的日常生活，成為社交活動(dòng)的一部分。在Kopi…

轉(zhuǎn)讓契約和遺產(chǎn)認(rèn)證書：這些法律文件為什么如此重要？

購房者在整個(gè)購買和售賣過程中遇到許多法律文件。轉(zhuǎn)讓契約（Deed of Assignment）啟動(dòng)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，是很重要的一項(xiàng)。同時(shí)，遺產(chǎn)認(rèn)證書（Grant of Probate）是管理物業(yè)的必要條件 – 用于…

目前是解決你的房屋貸款還是投資額外現(xiàn)金更好？

如果你有多余的錢，是該多繳付房貸好還是投資股市好？這是一個(gè)常見的問題以及有著許多理論上的答案。本文試圖根據(jù)歷史證據(jù)為馬來西亞的購房者回答這個(gè)問題。? Sutthichai Supapornpa…